多选题
某小学为了方便校车通行,与相邻的仓储公司约定,学校校车有权借仓储公司道路通行,学校为此每年支付仓储公司两万元。据此,学校享有的是下列哪一项权利?
A.相邻权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
[解析] 相邻权与地役权的主要区别有二:(1)相邻是法定权利,而地役权是约定权利;(2)相邻权一般是无偿的,而地役权一般是有偿的。本题中,小学和仓储公司之间关于道路通行的约定显然是为学校设立了地役权,因为相邻权既不需要约定,也不需要支付费用。故B项正确,ACD项错误。
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