试题一
北方发达地区某县,地处平原,交通便利,南部与一特大城市接壤,县城西北部蕴藏有高品质,丰富的地热源。
新编制的城市总体规划方案提出,2030年县城总人口65万人,其中县城城镇人口30万人,建设用地36k㎡,另外保留原有新兴产业示范区,物流产业园区、食品加工产业园区;在城镇建设用地以外新增北部、中部、南部3个产业园区,位置如图,同时,为满足市场的需求,在县城西北部利用温泉资源规划一处温泉别墅区。
1、建设用地规模大,违反了国家规定的《城市用地分类与规划建设用地标准》;
2、不得在城镇建设用地之外规划产业园区,违反《城乡规划法》;
3、产业园区数量过多(分布分散),不利于土地集约利用及交通的合理组织;
4、不得规划别墅类用地,违反了国家不得以任何形式规划别墅类用地的政策。