单选题 22.房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时,其已缴纳的税金不得单独扣除的是( )。
【正确答案】 D
【答案解析】与转让房地产有关的税金:
(1)房地产开发企业:扣“两税一费”(营业税、城建税、教育费附加)
(2)非房地产开发企业:扣“三税一费”(营业税、印花税、城建税、教育费附加)
转让房地产时,缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税、教育费附加可以在税前扣除,但对于房地产企业,由于印花税已经列入了管理费用,所以印花税不再单独扣除。