【背景资料】
某4层框架结构厂房，建筑面积为5200m
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。工程开工前施工图纸齐全，且现场已达“三通一平”标准。建设单位通过邀请招标的方式确定了A公司为施工承包单位，并于2016年1月20日，双方签订了固定总价的施工合同。合同中约定：
(1)合同工期为360天，每提前1天奖励3000元，每拖延1天罚款5000元；
(2)A公司不得将工程转包，但允许分包；
(3)该工程质量实行终身保修；
(4)施工单位按监理工程师批准的施工组织设计组织施工，不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。
在施工过程中发生了如下事件：
事件一：建设单位修改工程设计，造成停工待图3天。
事件二：7月份遇到特大暴雨，导致全场性停工10天；8月份又遇到季节性降雨，导致停工3天。
事件三：在竣工验收时监理工程师要求对隐蔽工程进行复验，施工单位拒绝检查，停工2天，后由于复验又造成工期延误6天(复验结果合格)。
最后，施工单位的实际工期为389．天。
【问题】
问答题
建设单位采取的招标方式是否合适?(该项目为国有资金占主导地位)说明理由。
【正确答案】正确答案：招标方式不合适。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标；有下列情形之一的，可以邀请招标：①技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的；②采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
【答案解析】
问答题
建设单位与施工单位签订的合同计价方式是否合适?说明理由。
【正确答案】正确答案：合同计价方式合理；此工程工程量不大，工期较短，技术不复杂，风险不大，业主有详细设计图纸，承包单位能准确计算工程量，可采用固定总价合同。
【答案解析】
问答题
该合同中的条款有何不妥之处?请予以更正。
【正确答案】正确答案：合同中约定的第(4)条，虽然严格按监理工程师批准的施工组织设计组织施工，施工单位仍应承担相关责任。
【答案解析】
问答题
施工过程中发生的各事件中，索赔是否成立?为什么?
【正确答案】正确答案：事件一：成立，建设单位原因； 事件二：特大暴雨成立，为不可抗力；季节性降雨不成立，有经验的承包方应可以预见； 事件三：停工2天不成立，施工方不应拒绝检查，并有义务配合进行复验，因此不成立。
【答案解析】
问答题
试问建设单位应给予施工单位奖励还是罚款?
【正确答案】正确答案：应进行罚款。合同工期为360天；待图延误3天，特大暴雨延误10天，复验延误6天，这三项均应索赔工期，则调整后工期为379天。而季节性降雨延误3天，拒绝检查延误2天，均为施工方责任，不进行工期索赔。实际工期为389天，则有拖延工期为389－379＝10天，罚款为5000×10＝50000元。
【答案解析】