【正确答案】 B、C

【答案解析】本题考查附条件的民事行为与附期限的民事行为的区别及效力问题。附条件的民事行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生；附期限的民事行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。本题中双方约定，甲父死亡，甲将房租与乙居住，甲父死亡应为期限，因为甲父是肯定要死亡的，该事实是必然到来的。甲父死亡作为所附期限，该期限属于始期，附始期的民事行为已经成立，但是没有生效，其生效条件就是期限的到来。所以B、C正确。