单选题 某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为{{U}} {{/U}}。

• A.5%
• B.6%
• C.6.9%
• D.7.1%