某房地产,年净收益为为 40 万元,建筑物价值 200 万元,建筑物资本化率 8%,土地资本化率 7%,房地产的收益期为 40 年。试评估土地的价值。无
【正确答案】
土地价值=[40-200×(8%+1/40)]÷7%×[1-1/(1+7%)40 ]=253.3 (万元)
【答案解析】
无
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