问答题 为评估某商品住宅2007年8月15日的正常市场价格，在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例，有关资料如下：
(1)可比实例的成交价格及成交日期，见下表。

{{B}}可比实例成交价格及成交日期{{/B}}
可比实例	A	B	C
成交价格	3700元/m2	4200元/m2	3900元/m2
成交日期	2007年3月15日	2007年6月15日	2007年7月15日

(2)交易情况的分析判断结果，见下表，表中交易情况的分析判断是以正常市场价格为基准，正值表示可比实例成交价格高于其正常市场价格的幅度，负值表示低于其正常市场价格的幅度。

{{B}}可比实例交易情况分析判断结果{{/B}}
可比实例	A	B	C
交易情况	-2%	0	+1%

(3)该类住宅2007年2月至8月的价格指数，见下表。表中的价格指数为定基价格指数。

{{B}}同类房地产价格变动情况{{/B}}
月份	2	3	4	5	6	7	8
价格指数	100	92.4	98.3	98.6	100.3	109.0	106.8

(4)房地产状况的比较判断结果，见下表。

{{B}}房地产状况比较判断结果{{/B}}
房地产状况	权重	估价对象	可比实例A	可比实例B	可比实例C
区位状况	0.5	100	105	100	80
实物状况	0.3	100	100	110	120
权益状况	0.2	100	120	100	100

请利用上述资料测算该商品住宅2007年8月15日的正常市场价格。
解：该商品住宅2007年8月15日的正常市场价格测算如下：
(1)测算公式：

(2)求取交易情况修正系数：
可比实例A的交易情况修正系数：
可比实例B的交易情况修正系数：
可比实例c的交易情况修正系数：
(3)求取市场状况调整系数：
可比实例A的市场状况调整系数：
可比实例B的市场状况调整系数：
可比实例c的市场状况调整系数：
(4)求取房地产状况调整系数：
可比实例A的房地产状况调整系数：
可比实例B的房地产状况调整系数：
可比实例C的房地产状况调整系数：
(5)求取比准价格(单价)V_A，V_B，V_C：