单选题
{{B}}一{{/B}}
案情：李富裕与杨伟民于2002年1月28日签订了一房屋租赁合同，租金每月1500元，租期为一年，但只是口头约定，未采用书面形式。李富裕住进去后发现，外面下大雨的时候，房屋经常漏水，便通知杨伟民修理。但杨迟迟未予修理。李富裕只好自己出钱维修，并在修好的房屋旁边新建了一小仓库，以堆放杂物。但这些行为并未通知杨伟民。2002年9月28日，杨伟民欲将房屋收回，要求解除房屋租赁合同。李富裕以租赁期未到期为由，拒绝搬出。2002年
10月1日，李富裕因公出差，将房屋转租给其表弟居住，租金2000元，杨伟民表示反对。在李富裕出差期间，杨伟民将房屋赠与其侄女杨红，但因工作忙未办，理房屋登记手续。2002年11月1日，李富裕回到家中。杨红通知他说要开一小卖店要求李搬走，李辩说租赁合同是他与杨伟民签订的，与杨红没有关系。杨红遂拿出赠与合同证明房屋现在归她所有。
问题：
【正确答案】
【答案解析】李富裕和杨伟民之间的租赁关系，杨伟民和杨红之间的赠与关系，李富裕和其表弟之间的转租关系。
问答题
| 2002年9月28日杨伟民是否有权要求李富裕搬出房屋? |
【正确答案】
【答案解析】杨伟民有权要求李富裕搬出房屋，但是应当提前通知李富裕。因该租赁合同租赁期限六个月以上且是口头的，应视为不定期租赁。
问答题
| 租赁房屋的修理费用应由谁承担?李富裕是否有权建造仓库? |
【正确答案】
【答案解析】房屋的修理费用应由杨伟民负担。李富裕没有权利建造仓库，对于新建的仓库杨伟民可以要求李富裕恢复原状或者赔偿损失。
【正确答案】
【答案解析】赠与合同有效，但是房屋所有权并未转移。
【正确答案】
【答案解析】不可以。因为房屋尚未办理变更登记手续，所有权还没右转移，此时杨红没有权利要求李富裕搬走。
【正确答案】
【答案解析】李富裕无权转租，他要转租必须征得出租人的同意。