多选题
毛租金乘数也是经常所讲的“租售比价”。其主要优点是( )。
A、
方便易行，在市场上较容易获得房地产的价格和租金资料
B、
由于在同一市场上，相似房地产的租金和价格同时受相同市场影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
C、
忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异
D、
避免了由于多层次测算可能产生的各种误差累计
E、
忽略了房地产租金以外的收入
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】
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