单选题
H市某一房地产，已知建筑物的重置价格为2000元/m
2
，成新率为70%，房地产净收益为220元/m
2
，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为______元/m
2
。
【正确答案】
C
【答案解析】房地产价格=土地价格+建筑物价格
建筑物价格=建筑物重置价格×成新率=2000×70%=1400(元/m
2
)
房地产净收益=(土地还原率×土地价格)+(建筑物还原率×建筑物价格)
220=土地价格×6%+1400×8%
求得土地价格=(220-1400×8%)/6%=1800(元/m
2
)
房地产价格=土地价格+建筑物价格=1400+1800=3200(元/m
2
)