多选题
长期趋势法估价需要具备的条件是______。
A、
拥有估价对象或类似房地产过去和现在较长时期的历史价格资料
B、
要有一套统一、严谨及健全的房地产法规
C、
根据当地房地产市场状况，正确预测了估价对象开发完成后的价值
D、
有一个明朗、稳定及长远的房地产政策
【正确答案】
A
【答案解析】
[解析] 长期趋势法估价需要具备的条件是拥有估价对象或类似房地产过去和现在较长时期的历史价格资料，并且要求所拥有的历史价格资料真实。
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