【正确答案】 A、D

【答案解析】 专利权是具有独占性并能带来超额利润的生产要素，因此专利权转让价格不按成本估价，而是按照其所能带来的超额收益计价。故选项B错误。如果非专利技术是自创的，一般不作为无形资产入账，自创过程中发生的费用，按当期费用处理。故选项C错误。根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有不同的计价方式，当建设单位获得土地使用权是通过行政划披的，土地使用权就不能作为无形资产核算。故选项E错误。