单选题
甲、乙、丙分别购买丁某住宅楼(共三层)的一层、二层、三层,并分别办理了房产证,现丙欲出售其住宅,对丙出售的住宅( )
A、
仅甲享有优先购买权
B、
仅乙享有优先购买权
C、
甲乙均享有优先购买权
D、
甲乙均不享有优先购买权
【正确答案】
D
【答案解析】
[考点] 优先购买权的适用 [解析] 按照我国物权法规定,按份共有人转让自己的份额时,在同等条件下,其他共有人享有优先购买权。即优先购买权适用的前提是按份共有。本题中,甲乙丙三人分别购买房屋的一、二、三层,并各自办理了房产证,三人对各自房屋的所有权属于单独所有权,不存在按份共有情况,故丙出售房屋时甲乙不享有优先购买权。
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