《房产测量规范》规定，下列设施不计算建筑面积： (1)层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室、半地下室； (2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等； (3)房屋之间无上盖的架空通廊； (4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池； (5)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台； (6)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分； (7)利用引桥、髙架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋； (8)活动房屋、临时房屋、简易房屋； (9)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线； (10)与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。