单选题
2010年10月B城市拟对本市市中心区域的老城区进行改造工作,在改造的过程中涉及甲、乙、丙、丁4块宗地,4块宗地的土地总面积为30000m
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。其中,宗地甲是老城区中的非常破旧的老住宅区,土地总面积为12500m
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;宗地乙为企业A所使用的国有划拨用地,土地面积为9000m
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,土地利用现状用途为工业用地,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地丙为公司B所使用的国有出让土地使用权,土地面积为5500m
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,出让用途为商业用地,出让年期为40年,已使用7年;宗地丁为公司C所使用的国有出让土地,土地面积为3000m
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,出让用途为商业性办公用地,出让年期也是40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置6年。
由于市场经济的发展的需要,4块宗地将由当地市土地收购储备中心代表市政府对其进行统一收购活动,经政府统一整合后按照城市规划部门的规划拟建成一商业集贸中心。
请就上述背景,回答问题:
多选题
关于市土地收购储备中心在对宗地甲进行收购补偿时的说法,下列正确的表述是______。
单选题
下列关于如何对企业A的国有划拨土地价格进行评估的表述,不正确的是______。
【正确答案】
B
【答案解析】划拨土地使用权的价格应为出让土地使用权价格扣减土地出让金后的余额。
多选题
根据国家相关的规定,市土地收购储备中心在收购宗地丙时,要对公司B的土地使用权进行补偿,下列关于补偿价格的确定,不正确的表述是______。
多选题
下列关于宗地丁的相关处置规定,正确的表述是______。
单选题
国家收回此土地后,拟将此土地进行公开出让,下列属于此土地公开出让方式的有______。
【正确答案】
A
【答案解析】可以作为此土地公开出让方式的有:①招标,由投标者制作并投送标书,根据标书所示的设计方案和投标价格确定中标者,投标者一般在3个以上;②拍卖,先由出让方公布拍卖土地的使用条件及有关限制,然后在固定的场所集中竞买,出价高者成交;③挂牌,由出让方发布挂牌公告,公布出让土地的交易条件和期限,挂牌期限截止时的最高价格即为成交价格。