单选题
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，同比增长32.9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。
2010年，全国商品房销售面积10.43亿平方米，同比增长10.1%，增幅比1—11月提高0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长29.9%。2010年，商品房销售额5.25万亿元，同比增长18.3%，增幅比1—11月提高0.8个百分点。其中，商品住宅销售额增长14.4%，办公楼和商业营业用房分别增长31.2%和46.3%。
12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%，全国商品房销售额10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25.4%。其中，国内贷款12540亿元，增长10.3%；利用外资796亿元，增长66.0%；自筹资金26705亿元，增长48.8%；其他资金32454亿元，增长15.9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长17.3%；个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。
单选题
2009年全国房地产开发投资______亿元。
- A.16024
- B.64291
- C.32242
- D.36236
【正确答案】
D
【答案解析】[解析] 同比增长是指和上一时期、上一年度或历史相比的增长(幅度)。根据同比增长率=(本期数-同期数)÷同期数×100%。2009年全国房地产开发投资为48267÷(1+33.2%)＞48000÷[*]=36000(亿元)。
单选题
2010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重与上年相比约______。
- A.降低了30.62个百分点
- B.下降了0.16个百分点
- C.升高了0.16个百分点
- D.升高了30.62个百分点
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 2009年商品住宅投资为34038÷(1+32.9%)≈25612(亿元)，2009年的全国房地产开发总投资为48267÷(1+33.2%)≈36236(亿元)，所以商品住宅投资所占比重为25612÷36236×100%≈70.68%；2010年商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重为34038÷48267×100%≈70.52%。所以，2010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重与上年相比下降了0.16个百分点。
单选题
2009年12月的商品房销售额占总销售额的比重为______。
- A.18.9%
- B.15.9%
- C.23.3%
- D.19.4%
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 2009年12月份全国商品房总销售额为10201÷(1+21.9%)≈8368(亿元)，2009年商品房销售额为5.25×10000÷(1+18.3%)≈44379(亿元)，所以12月的商品房销售额占总销售额的比重为8368÷44379×100%≈18.9%。
单选题
2010年利用国内贷款和利用外资占全国房地产开发投资的比重______。
- A.与2009年相比上升了18.40%
- B.为27.63%
- C.与去年相比相差了7.8个百分点
- D.以上都不正确
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 2010年，国内贷款和外资投资的总额为12540+796=13336(亿元)，全国房地产开发投资为48267亿元，所以比重为13336÷48267×100%≈27.63%。故本题选B。2009年利用国内贷款和利用外资占全国房地产开发投资的比重为[*][*]=32.70%，所以2010年比2009年下降了32.70%-27.63%=5.07%，即5.07个百分点。故A、C项错误。
单选题
下列说法正确的是______。
- A.全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10.4%
- B.与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用外资
- C.2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元
- D.2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房