单选题
下表为D城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2.5，楼面地价为2500元/m
2
，待估宗地容积率为3.5，其地面地价为______元/m
2
。
容积率
1.8
2
2.5
3
3.5
修正系数
1.00
0.97
0.92
0.88
0.85
A.2310
B.2706
C.8084
D.9471
A
B
C
D
【正确答案】
C
【答案解析】
容积率修正后的交易案例价格=比较宗地价格×(待估宗地容积率修正系数/比较案例宗地容积率修正系数)=2500×(0.85/0.92)≈2309.78(元/m
2
)，地面地价=楼面地价×容积率=2309.78×3.5≈8084(元/m
2
)。注意：问的是地面地价而非楼面地价。
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