案例分析题
某工程项目,建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作,并在监理中标通知书发出后第45天,与该监理单位签订了委托监理合同。之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中,有A、B、C、D、E、F、G、H等施工单位报名投标,经监理单位资格预审均符合要求,但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标,而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标时发现,B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由;D施工单位投标报价大写金额小于小写金额;F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求;H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项;其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标,并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。
工程实施过程中,为赶工期,施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖。
【问题】
问答题
指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处,并说明理由。
【正确答案】(1)在监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同不妥。理由:依照《中华人民共和国招投标法》,应于30天内签订合同。 (2)在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议不妥。理由:依照《中华人民共和国招投标法》,招标人和中标人不得再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。
【答案解析】
问答题
在施工招标资格预审中,监理单位认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。
【正确答案】监理单位认为A施工单位有资格参加投标是正确的。以所处地区作为确定投标资格的依据是一种歧视性的依据,这是招投标法明确禁止的。
【答案解析】
问答题
判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。
【正确答案】B、F两家施工单位的投标不是有效标。B单位的情况可以认定为低于成本,F单位的情况可以认定为是明显不符合技术规格和技术标准的要求,属重大偏差。D、H两家单位的投标是有效标,他们的情况属于细微偏差。
【答案解析】
问答题
指出工程实施过程中,施工单位做法的不妥之处,并写出正确做法。
【正确答案】不妥之处:施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开挖深基坑。 正确做法:应待专项施工方案报审批准后才能进行深基坑开挖。
【答案解析】