单选题
某公司于2003年5月4日获得了某项业务的经营许可权，期限为10年。于是，公司将其名下的一幢闲置的职工宿舍楼自行改造为办公楼。至2004年10月19日，由于公司经营困难，因此决定将上述办公楼向银行申请抵押贷款，抵押期为10年。
单选题
(1)银行方面认为该公司的申请抵押贷款的行为不合规，其不合规之处是( )。
A、
公司自行改变了建筑用途，未经相关部门许可
B、
抵押期超过规定的最长年限
C、
该公司不具备法人资格
D、
抵押期期末时公司的经营许可权期限已过
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
(2)该房地产转变用途必须经过( )的许可。
A、
当地规划部门
B、
当地房屋与国家资源管理局
C、
房地产评估机构
D、
业主
【正确答案】
A
【答案解析】
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