某市中心有一座市级医院,地处两条交通繁忙的城市干道交叉口的西北角,占地面积为0.48hm2。医院为改善门诊条件,决定将位于转角处的2层门诊楼改建为6层门诊楼,并提出了医院改建总平面图。改建后全院总建筑面积约14000m2。
试分析:这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面存在的问题。
该设计方案在总平面布置、交通组织和安全防火等方面存在下列问题:
①病房楼临街和靠近停车场,易受干扰。
②停车泊位不足。
③车辆入口距路口过近,影响干道交通。
④门诊入口设在路口,影响交通。
⑤门诊楼与办公楼的距离不符合消防规定。
[解析] 第一步,对例题的文字部分进行审题。
例题的第一句话“某市中心有一座市级医院,地处两条交通繁忙的城市干道交叉口的西北角,占地面积为0.48hm2”,说明了建设用地的性质是医院,位于城市干道交叉口,建设用地面积0.48hm2。值得注意的是例题中用了大量的定语来描述建设项目所处的位置,例如“两条”、“交通繁忙”、“城市干道”和“交叉口”等,城市干道一定是交通繁忙的,交叉口是路段中交通最繁忙的,如此强调繁忙,潜在的意思是这里存在问题,繁忙的结果是有噪声。
例题的第二句话“医院为改善门诊条件,决定将位于转角处的2层门诊楼改建为6层门诊楼,并提出了医院改建总平面图。改建后全院总建筑面积约14000m2”,说明了建设项目的性质为医疗用房,给出了建筑层数是6层,和总建筑规模是14000m2。
例题的第三句话“试分析:这个规划在总平面布置、交通组织、安全防火等方面存在的问题”,说明了例题要求回答的问题是总平面布置、交通组织和安全防火三个方面的问题,也就是说例题中的设计方案在这三个方面有问题,要在审题时对这三个方面进行审查。
例题的第四句话“提示:①该市医院建筑的规定停车泊位可按0.5辆/100m2计算;②不涉及建筑高度、体形、容积率、后退红线等其他问题”,是给予了考生两个明确的提示,第一个提示是停车位,停车位是交通方面的问题,前面例题中又给出了总建筑面积,因此只要稍加计算就能够知道停车位不足。第二个提示没有涉及要求回答的总平面布置、交通组织和安全防火这三个方面,是告诉考生不要往这个方向上思考。
第二步,我们再来对例题的图示部分进行审题。
首先看图示中的建筑布局,门诊楼设在路口,一侧为办公楼,另一侧为病房楼,病房楼与科研楼相接,从医院内部的建筑布局来看,流线比较顺畅,这就往往会使考生感到很迷惑,但是,总平面布置不仅仅是建筑物之间的相对关系,还包括建筑物与城市道路的关系、建筑物与停车场和内部道路的关系等方面的内容,因此,还需要我们更加仔细地进行审题。再来看病房楼,一侧为停车场,另一侧为城市干道,由于在文字部分审题时我们已经分析出了邻城市干道的意思是有噪声,那么停车场也是有噪声和汽车尾气污染的,所以,可以判断出病房楼的位置有问题。
再来看交通组织方面,图示中标注了“停车位26个”的字样,文字部分已提示考生要计算停车位的数量,所以,很容易就发现停车位不足的问题。图示中还标注了机动车出入口和出入口与道路交叉口的距离分别是20m和60m,我们知道机动车出入口应距道路交叉口70m以上,所以车辆出入口的位置有问题。交通组织无非就是车辆和行人的交通流线、停车、出入口等方面的问题,图示中除了停车场和车辆出入口外还标注了门诊人员出入口,由于医院的门诊流量很大,出入口直接开设在道路交叉口将会对城市干道的交通造成影响。
城市规划管理工作所涉及的安全防火问题主要是建筑间距方面的问题,图示中在办公楼与门诊楼之间很狭小的地方,十分费力地标注了“5.4m”和“5.5m”的字样,明显表示了消防间距不足的问题。图示中没有标注比例尺,可以断定这是一张示意图,因此,虽然图示中办公楼与花房、木工房和水房的距离显得比较近,但是由于没有标注距离,也不能判断上述距离不符合消防规定。
第三步,将审题的结果整理如下表:
功能 | 文字表述 | 设计方案 |
总平面布置 | 干道交通繁忙 | 病房楼临街和停车场 |
交通组织 | 停车位0.5辆/100m2 | 停车位26个 车辆入口距路口20m、60m 门诊入口正对路口 |
安全防火 | 门诊楼与办公楼5.5m |