多选题关于个人商用房贷，下列说法中正确的是( )。

A、是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款
B、贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)
C、贷款期限原则上最长不得超过30年
D、银行发放的个人商业用房贷款数额一般不超过所购房屋总价或经房地产估价机构评估的所购商业用房、办公用房全部价款(二者以低者为准)的60%

【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 贷款期限原则上最长不得超过10年(含10年)。