问答题
设计条件：
·某建设用地内拟建由住宅和商业裙房组成的商住楼，用地范围如图1所示。
·用地内有35kV架空高压电力线路穿过，其走廊宽度12m。
·拟建商住楼的建筑层数9层，高度为30.4m，其中商业裙房的建筑层数2层，高度为10层。
·多层、高层住宅日照均按照间距控制，当地的住宅日照间距系数为1.5。
·规划要求拟建多层建筑后退道路红线和用地界线不小于5m，高层建筑后退道路红线和用地界线不小于8m。
·拟建建筑的耐火等级不低于二级。
任务要求：
·绘制住宅与商业裙房用地的最大可建范围分析。
·绘出拟建住宅的最大可建范围(
表示)，标注相关尺寸。
·绘出拟建商业裙房的最大可建范围(
表示)，标注相关尺寸。
·绘出架空高压电力线路走廊，标注相关尺寸。
·根据作图结果，在下列单选题中选择一个答案。
1．北侧已建④号住宅南面外墙与拟建商业裙房最大可建范围线的间距为______。
A．18.00m B．22.50m C．28.50m D．34.50m
2．北侧已建③号住宅南面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为______。
A．22.80m B．28.81m C．34.36m D．45.60m
3．东侧已建②号住宅西面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为______。
A．6m B．8m C．9m D．13m
4．南侧已建⑥号住宅北面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为______。
A．22m B．25m C．27m D．30m
场地分析试题附图(图1)
居住区商住建筑三面与住宅为邻，命题仍考退线、日照、防火间距，增考高压线安全走廊和防火扑救面长度，凡有实践经历者答好题能过关。
·某建设用地内拟建由住宅和商业裙房组成的商住楼，用地范围如图1所示。
·用地内有35kV架空高压电力线路穿过，其走廊宽度12m。
·拟建商住楼的建筑层数9层，高度为30.4m，其中商业裙房的建筑层数2层，高度为10层。
·多层、高层住宅日照均按照间距控制，当地的住宅日照间距系数为1.5。
·规划要求拟建多层建筑后退道路红线和用地界线不小于5m，高层建筑后退道路红线和用地界线不小于8m。
·拟建建筑的耐火等级不低于二级。
任务要求：
·绘制住宅与商业裙房用地的最大可建范围分析。
·绘出拟建住宅的最大可建范围(
表示)，标注相关尺寸。·绘出拟建商业裙房的最大可建范围(
表示)，标注相关尺寸。·绘出架空高压电力线路走廊，标注相关尺寸。
·根据作图结果，在下列单选题中选择一个答案。
1．北侧已建④号住宅南面外墙与拟建商业裙房最大可建范围线的间距为______。
A．18.00m B．22.50m C．28.50m D．34.50m
2．北侧已建③号住宅南面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为______。
A．22.80m B．28.81m C．34.36m D．45.60m
3．东侧已建②号住宅西面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为______。
A．6m B．8m C．9m D．13m
4．南侧已建⑥号住宅北面外墙与拟建住宅最大可建范围线的间距为______。
A．22m B．25m C．27m D．30m
场地分析试题附图(图1)
居住区商住建筑三面与住宅为邻，命题仍考退线、日照、防火间距，增考高压线安全走廊和防火扑救面长度，凡有实践经历者答好题能过关。
【正确答案】场地分析试题解题作图一与二(图2)
解题作图一：最大可建高层住宅与商业裙楼其南用地正确答案为0层区。防火规范规定：带裙楼高层建筑长边不小于周边长度1/4。在此范围内不应布置高度大于和等于5m、进深不大于4m的裙房。用地南面是拟定条件高层商住楼的裙房10m高度，超过规范的规定5m高，就是指10m高的裙房0层区不能建。
用地北面高压电力走廊范围内不得建任何建筑，如修消防车道作登高空防火扑救面，因不安全也必然受限制。可否拟建高层住宅的西山墙部分与④住宅靠日照间距控制本答案正确。
解答作图二：指图内加画虚弧线之外的用地，高层住宅东南角以外，也许不能修建转角商业裙楼。原因一：要执行带裙楼高层建筑长边不小于周边长度1/4。原因二：即城市居住区建筑设计规划规范5.0.2.3条中(1)有规定。高层住宅东侧与⑥号住宅山墙间距不宜小于13m。它与解答作图一就不同了，在于东南角更要少建了商业裙楼。本答案也应认为正确。
选择题答案
1．C
2．D
3．D
4．B
[*]
图2 场地平面
(单位：m)
(单位：m)
解题作图一：最大可建高层住宅与商业裙楼其南用地正确答案为0层区。防火规范规定：带裙楼高层建筑长边不小于周边长度1/4。在此范围内不应布置高度大于和等于5m、进深不大于4m的裙房。用地南面是拟定条件高层商住楼的裙房10m高度，超过规范的规定5m高，就是指10m高的裙房0层区不能建。
用地北面高压电力走廊范围内不得建任何建筑，如修消防车道作登高空防火扑救面，因不安全也必然受限制。可否拟建高层住宅的西山墙部分与④住宅靠日照间距控制本答案正确。
解答作图二：指图内加画虚弧线之外的用地，高层住宅东南角以外，也许不能修建转角商业裙楼。原因一：要执行带裙楼高层建筑长边不小于周边长度1/4。原因二：即城市居住区建筑设计规划规范5.0.2.3条中(1)有规定。高层住宅东侧与⑥号住宅山墙间距不宜小于13m。它与解答作图一就不同了，在于东南角更要少建了商业裙楼。本答案也应认为正确。
选择题答案
1．C
2．D
3．D
4．B
【答案解析】