问答题 .某工程施工图纸如图1～图3所示，建筑面积为40.92m2，该工程为砖混结构，室外地坪标高为-0.150m，门窗详见表1，均不设门窗套。工程做法、装饰做法详见表2、表3。某施工企业投标并中标了该工程。
   

    图1  某工程平面图

   

    图2  立面图

   
问答题 1.  根据现行建筑面积计算规范，计算该工程的建筑面积。
【正确答案】建筑面积=3.3×5.24+3.24×7.04+0.06×(6.54+7.04)×2=41.73(m2)
【答案解析】
问答题 2.  根据以上背景资料以及现行国家标准《建设工程工程量量清单计价规范》GB50500、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB 50854，补充完成该房屋建筑与装饰工程分部分项工程和措施项目清单与计价表，见表4，不考虑价格部分。(计算结果保留两位小数)
表4 分部分项与单价措施项目清单与计价表
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量
单位 		工程量 金额(元)
综合单价 合价 其中：
暂估价
1 010101001001 平整场地 土壤类别：二类土；挖填平衡          
2 010401003001 女儿墙 墙厚240mm，标准砖砌筑，M5
水泥砂浆 		         
3 010507005001 混凝土压顶 60厚，C20预拌混凝土          
4 010902001001 屋面卷材防水 二毡三油SBS卷材          
5 011001001001 屋面保温 泡沫混凝土板厚120厚，其下5
厚防水砂浆找平 		         
6 011001003001 外墙保温 砖墙外抹20厚1:3水泥砂浆；
10厚1:1(重量比)水泥专用
胶粘剂；60厚挤塑聚苯板外墙
外保温 		         
7 011101001001 水泥砂浆地面 面层20mm厚1:2水泥砂浆地
面压光：垫层为100mm厚C10
素混凝土垫层(中砂，砾石5～
40mm)；垫层下为素土夯实 		         
8 011105001001 踢脚线 水泥砂浆踢脚线，高150mm          
9 011406001001 内墙面刷涂料 抹灰面上满刮普通成品腻子膏
两遍，刷内墙立邦乳胶漆三遍
(底漆一遍，面漆两遍) 		         
10 011302001001 石膏板吊顶 木吊杆；轻钢龙骨；纸面石膏
板1200×2400×12；天棚底面标
高为2.7m 		         
续表
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量
单位 		工程量 金额(元)
综合单价 合价 其中：
暂估价
11 011204003001 块料外墙面 1.1:2.5水泥砂浆10mm厚；
2.8mm厚1:2水泥砂浆粘贴
100mmx100mmx5mm的白色外
墙砖，灰缝宽度为6mm，用白
水泥勾缝，无酸洗打蜡要求 		         
12 011206002001 块料零星项目 1.1:2.5水泥砂浆10mm厚；
2.8mm厚1:2水泥砂浆粘贴
100mmx100mmx5mm的白色外
墙砖 		         
13 011701001001 综合脚手架
(建筑工程) 		1.结构：混合结构：
2.檐高：3.05m：
3.地下室：0；
4.建筑物层数：1层 		         
14 011703001001 垂直运输
(建筑工程) 		1.结构：混合结构；
2.檐高：3.05m；
3.地下室：0；
4.建筑物层数：1层 		         
    说明：建筑物的檐口高度是指设计室外地坪至檐口滴水的高度(平屋顶系指屋面板底高度)，突出主体建筑物屋顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。
【正确答案】清单工程量计算思路：
   1．平整场地=首层建筑面积=41.73(m2)
   2．女儿墙
   中心线长=(7.04-0.24)×2+(6.54-0.24)×2=26.2(m)
   其中构造柱体积=0.24×0.24×0.5×8+0.24×0.03×0.5×16(马牙槎)=0.29(m3)
   清单量=26.2×0.24×(0.56-0.06)-0.29=2.85(m3)
   3．混凝土压顶=26.2m，或=26.2×0.24×0.06=0.38(m3)
   4．屋面卷材防水
   水平投影面积=3.3×(5-0.24)+(3-0.24)×(7.04-0.24×2)=33.81(m2)或
   =1.8×3-0.24)+(5-0.24)×(6.54-0.24×2)=33.81(m2)
   女儿墙内周长=(7.04-0.24×2)×2+(6.54-0.24×2)×2=25.24(m)
   泛水面积=0.56×25.24=14.13(m2)
   屋面防水清单量=33.81+14.13=47.94(m2)
   5．屋面保温工程量=屋面防水中的水平投影面积=33.81(m2)
   6．外墙保温工程量
   墙面外保温面积(保温层中心线所围成的面积)=(7.04+0.06×2)×2×(3.56+0.15)+(6.54+0.06×2)×2×(3.56+0.15)-3×1.8-1.8×1.8×2-0.9×2.1=88.77(m2)
   其中：0.06m(保温层构造做法)=0.02+0.01+0.06/2
   外门窗侧壁面积=3.4(m2)
   外墙保温清单量=88.77+3.4=92.17(m2)
   7．水泥砂浆地面
   S=3.06×4.76+3.36×2.76+2.76×2.96=32.01(m2)
   8．踢脚线
   长度=(5-0.24)×2+(3.3-0.24)×2+(3-0.24)×2+(3.6-0.24)×2+(3-0.24)×2+
   (3.2-0.24)×2-0.9-0.8×4
   =35.22(m)
   或面积=35.22×0.15=5.28(m2)
   9．内墙面刷涂料
   内墙面抹灰S=(15.64+12.24+11.44)×2.7-(0.9×2.1+0.8×2.1×4+3.0×1.8+1.8×1.8×2)=39.32×2.7-20.49=85.67(m2)
   内墙面涂料S=(15.64+12.24+11.44)×(2.7-0.15)-0.9×(2.1-0.15)-0.8×(2.1-0.15)×4-3.0×1.8-1.8×1.8×2=39.32×(2.7-0.15)-19.88=80.39(m2)
   内门窗侧壁面积为5.8m2
   涂料清单量=80.39+5.8=86.19(m2)
   10．石膏板吊顶
   S=3.06×4.76+3.36×+2.76+2.76×2.96=32.01(m2)
   11．块料外墙面
   外墙镶贴后的外表面积
   =(7.04+0.103×2)×2×(3.56+0.15)+(6.54+0.103×2)×2×(3.56+0.15)-3×1.8-1.8
   ×1.8×2-0.9×2.1
   =90.05(m2)
   其中：0.103m(构造做法的总厚度)=0.02+0.01+0.06+0.008+0.005
   12．块料零星项目
   外门窗侧壁面积=3.4(m2)
   外墙块材零星项目清单量=3.4(m2)
   13．综合脚手架
   S=建筑面积=41.73(m2)
   14．垂直运输
   S=建筑面积=41.73(m2)
表1 分部分项与单价措施项目清单与计价表
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量
单位 		工程量 金额(元)
综合
单价 		合价 其中：
暂估价
1 010101001001 平整场地 土壤类别：二类土：挖填平衡 m2 41.73      
2 010401003001 女儿墙 墙厚240mm，标准砖砌筑，M5水
泥砂浆 		m3 2.85      
3 010507005001 混凝土压顶 60厚，C20预拌混凝土 m3 0.38      
4 010902001001 屋面卷材防水 二毡三油SBS卷材 m2 47.94      
5 011001001001 屋面保温 泡沫混凝土板厚120厚，其下5
厚防水砂浆找平 		m2 33.81      
6 01 1001003001 外墙保温 1.1:2水泥砂浆10mm厚；
2.外墙面胶粉聚苯颗粒30mm厚 		m2 92.17      
7 011101001001 水泥砂浆地面 面层20mm厚1:2水泥砂浆地
面压光：垫层为100mm厚C10素
混凝土垫层(中砂，砾石5～
40mm)；垫层下为素土夯实 		m2 32.01      
8 011105001001 踢脚线 水泥砂浆踢脚线，高150mm m 35.22      
9 011406001001 内墙面刷涂料 抹灰面上满刮普通成品腻子膏
两遍，刷内墙立邦乳胶漆三遍
(底漆一遍，面漆两遍) 		m2 86.19      
10 011302001001 石膏板吊顶 木吊杆；轻钢龙骨；纸面石膏板
1200×2400×12；顶棚底面标高
为2.7m 		m2 32.01      
11 011204003001 块料外墙面 砖墙外抹20厚1:3水泥砂浆；
10厚1:1(重量比)水泥专用胶
粘剂：60厚挤塑聚苯板外墙外
保温 		m2 90.05      
12 011206002001 块料零星项目 1.1:2.5水泥砂浆10mm厚；
2.8mm厚1:2水泥砂浆粘贴
100mm×100mm×5mm的白色外
墙砖 		m2 3.4      
续表
序号 项目编码 项目名称 项目特征描述 计量
单位 		工程量 金额(元)
综合
单价 		合价 其中：
暂估价
13 011701001001 综合脚手架
(建筑工程) 		1.结构：混合结构：
2.檐高：3.05m；
3.地下室：0：
4.建筑物层数：1层 		m2 41.73      
14 011703001001 垂直运输：
(建筑工程) 		1.结构：混合结构；
2.檐高：3.05m：
3.地下室：0：
4.建筑物层数：1层 		m2 41.73      
【答案解析】
问答题 3.  内墙面抹灰施工方案确定：抹灰高度为吊顶底标高以上15cm，已知抹灰班组完成100m2所需的人工费、材料费、机械费分别为1357.97元、839.82元、117.54元，该工程的管理费率为12%(以工料机之和为基数计算)，利润率和风险系数为30%(以人工费为基数计算)。列式计算内墙面抹灰工程的方案量与清单综合单价。
【正确答案】内墙面抹灰清单量=(15.64+12.24+11.44)×2.7-(0.9×2.1+0.8×2.1×4+3.0×1.8+1.8×1.8×2)=39.32×2.7-20.49=85.67(m2)
   内墙面抹灰方案量=(15.64+12.24+11.44)×(2.7+0.15)-(0.9×2.1+0.8×2.1×4+3.0×1.8+1.8×1.8×2)=39.32×2.85-20.49=91.57(m2)
   清单综合单价=方案费用/清单量=方案量×方案单价/清单量
   清单综合单价=91.57×{[(1357.97+839.82+117.54)×(1+12%)+1357.97×30%]/100}/85.67=32.07(元/m2)
【答案解析】
问答题 4.  假定施工过程中，业主要求承包商新增一项室外毛石护坡砌筑工程。承包商考虑到本企业没有相关定额，经决定采用工作日计时法编制该项工作的施工定额。现场测定资料反映该班组完成每立方米毛石砌体：
    (1)工人基本工作时间为7.9h，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等，分别占毛石砌体定额时间的3%、2%、2%和16%。
    (2)砂浆采用400L搅拌机现场搅拌，投料体积与搅拌机容量之比为0.65，每循环一次所需时间为6分钟，机械利用系数0.8。
    试确定砌筑每10m3毛石护坡的人工定额和机械定额。
【正确答案】假定砌筑每立方米毛石护坡的工作延续时间为X，则
   X=7.9+(3%+2%+2%+16%)X
   X=7.9+(23%)X
   X=7.9/(1-23%)=10.26(工时)
   每工日按8工时计算，则砌筑毛石护坡的人工时间定额=X/8=10.26/8=1.283工日/m3×10=12.83(工日/10m3)
   机械产量定额=60/6×0.4×0.65×8×0.8=16.64(m3/台班)
   机械时间定额=1/16.64=0.06台班/m3×10=0.6(台班/10m3)
【答案解析】