问答题 某工程下部为钢筋混凝土基础,上面安装设备。业主分别与土建安装单位签订了基础、设备安装工程施工合同。两个承包商都编制了相互协调的进度计划。进度计划已得到批准。基础施工完毕,设备安装单位按计划将材料及设备运进现场,准备施工。经检测发现有近1/6的设备预埋螺栓位置偏移过大,无法安装设备,须返工处理。安装工作因基础返工而受到影响,安装单位提出索赔要求。
[问题]

1.安装单位的损失应由谁负责?为什么?
【正确答案】本题中安装单位的损失应由业主负责。
理由:安装单位与业主之间具有合同关系,业主没有能够按照合同约定提供安装单位施工工作条件,使得安装工作不能够按照计划进行,业主应承担由此引起的损失。而安装单位与土建施工单位之间没有合同关系,虽然安装工作受阻是由于土建施工单位施工质量问题引起的,但不能直接向土建施工单位索赔。业主可以根据合同规定,再向土建施工单位提出赔偿要求。
【答案解析】
【正确答案】对于安装单位提出的索赔要求,监理工程师应该按照如下程序处理:
(1)审核安装单位的索赔申请。
(2)进行调查、取证。
(3)判定索赔成立的原则,审查索赔成立条件,确定索赔是否成立。
(4)分清责任,认可合理的索赔额。
(5)与承包人协商补偿额。
(6)提出自己的“索赔处理决定”。
(7)签发索赔报告,并将处理意见抄送发包人批准。
(8)若批准额度超过工程师权限,应报请发包人批准。
(9)若业主提出对土建施工单位的索赔,监理工程师应提供土建施工单位违约证明。
【答案解析】
【正确答案】对于地脚螺栓偏移的质量问题,监理工程师应首先判断其严重程度,此质量问题为可以通过返修或返工弥补的质量问题,应向土建施工单位发出“监理通知”,责成施工单位写出质量问题调查报告,提出处理方案,填写“监理通知回复单”报监理工程师审核后,批复承包单位处理,在施工单位的处理过程中,监理工程师应监督检查施工处理情况,处理完成后,应进行检查验收,合格后,组织办理移交,交由安装单位进行安装作业。
【答案解析】