多选题下面说法中，错误的有( )。

A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素
B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下降的趋势
C、居民收入对房地产价格的影响程度，与现有的收入水平及边际消费倾向的大小无关
D、房地产投机利用房地产价格的涨落变化，通过在相同时期买进或卖出房地产，从价差中获取利润的行为
E、行政隶属变更是影响房地产价格的行政因素之一

【正确答案】 B、C、D

【答案解析】