问答题
某工程项目,业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同,包括A、B、C、D、 E、F、G、H八项工作,合同工期360天。业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同,包括设备安装与调试工作,合同工期180天。通过相互的协调,编制了如图1-1所示的网络进度计划。
问答题
针对施工单位就以上各事件提出索赔要求,分析业主是否应给予甲建筑公司和乙安装公司工期和费用补偿。
【正确答案】事件1:业主钢筋混凝土预制桩供应不及时,造成A工作延误,因A工作是关键工作,业主应给甲公司补偿工期和相应费用。
业主应顺延乙公司的开于时间和补偿相关费用。
事件2:因设计图纸错误导致甲公司返工处理,由于B工作是非关键工作.同时已经对 A工作补偿了工期,B工作延误的15天在其总时差范围以内,故不给予甲公司工期补偿,但应给甲公司补偿相应的费用。
因对乙公司不造成影响,故不应对乙公司工期和费用补偿。
事件3:由于甲公司原因使C工作延长,不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响,业主不应给乙公司补偿。
事件4:由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失,业主不给予乙公司工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失,业主应给予补偿。
【答案解析】
问答题
如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一天补偿施工单位 6000元;由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得到的工期与费用补偿各是多少。
【正确答案】(1)甲公司应得到工期补偿为:
事件1:业主预制桩供应不及时,补偿工期7天。
事件4:因安装公司原因给甲公司造成工期延误,应补偿5天。合计12天。
甲公司应得到费用补偿为:
事件1:7×6000元=4.2万元
事件2:5.0万元
事件4:5×6000元=3.0万元
合计:(4.24-5.0+3.0)万元=12.2万元。
(2)因业主预制桩供应不及时,乙公司应得到工期补偿7天。
乙公司应得到费用补偿为:
事件1补偿:7×6000元=4.2万元
事件4罚款:5×6000元=3.0万元
合计:(4.2-3.0)万元=1.2万元
【答案解析】
问答题
该项目采用预制钢筋混凝土桩基础,共有800根桩,桩长9m。合同规定:桩基分项工程的综合单价为180元/m;预制桩由业主购买供应,每根桩按950元计。计算甲建筑公司桩基础施工应得的工程款是多少。
(注:计算结果保留1位小数)
【正确答案】桩购置费为:800×950元=76万元
桩基础工程合同价款:(800×9×180)元=129.6万元
甲公司桩基础施工应得工程价款为:(129.6-76)万元=53.6万元
【答案解析】