多选题
周某为一孤寡老人，靠平日捡废品、领取低保补贴维持生活。因为村里拆迁获得一笔拆迁费，村里用来给周某另建了一栋平房，但周某平时还是住在自己的祖屋里。吴某为其一远房亲戚，多次对周某表示愿意赡养老人，周某遂与其达成口头协议，将平房赠与吴某，并交付给吴某使用，但未办理房屋产权变更手续。吴某此后每年给周某300元生活费。 2004年，吴某因生活困难，未再支付。2006年春节，周某以吴某不履行义务为由要求撤销赠与，吴某不同意，引起纠纷。下列说法正确的是：
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 本题涉及赠与合同的成立、生效及撤销问题。赠与合同为诺成、不要式合同，故双方当事人协商一致，合同即成立且生效，A选项错误。根据《合同法》第186条规定可知，本题中，周某赠与吴某的房产尚未办理产权变更手续，即房屋所有权尚未移转，故周某享有任意撤销权，C选项正确，B选项错误。本题的易错点在于，根据《合同法》第192条规定赠与人的撤销权受到一年除斥期间的限制，从而认为周某有权请求吴某承担违约责任，但无权主张撤销赠与。由于周某主张撤销权的依据为第186条而非第192条，故不受除斥期间的限制。周某之所以撤销赠与，是因为吴某不履行义务，故吴某无权请求返还已支付的生活费，D选项错误。本题答案为C。