单选题
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元。如果该类房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为______万元。
A、
86.86
B、
80.47
C、
65.50
D、
261.40
【正确答案】
D
【答案解析】
[解析] 该宗房地产的合理经营期为:
A-(n-1)b=0,n=(38/2+1)年=20年。
该宗房地产的收益价格为:
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