【正确答案】(1)估价经济技术指标来源。估价的经济技术指标主要包括估价对象的用途、土地面积、建筑面积、容积率，等等。根据估价的合法性原则，估价经济技术指标应当依据最有效的产权资料。 (2)对估价方法中重要估价数据特殊处理的说明。 ①主要包括对估价结果有重大影响，应该让委托方或报告使用人了解的数据，如容积率计算的方法、土地面积的分摊、土地使用年限的确定等。②在抵押评估中应注明贷款额或其他应扣除项，以及在评估结果中对贷款额和应扣除项的处理方式等。③划拨土地使用权价格评估中对土地出让金确定的理由、方式。④如果估价对象是出让土地使用权，对土地出让金交付情况的说明等。⑤其他如征收补偿费、安置费用的金额和支付情况等说明。 (3)特殊政策的说明。 (4)地价定义设定的条件和土地现状不一致时，应对设定进行说明。 (5)对土地价格内涵的特殊说明。 (6)其他特别事项的说明。特殊用途、特殊位置、特殊土地市场等因素对土地价格的影响和处理的说明。