【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] 对于采用机会型策略的房地产投资，往往采用中高水平的财务杠杆(大于70%)，对于采用收益型策略的房地产投资，往往采用中低水平的财务杠杆(小于50%)。投资策略类型可以划分为收益型、增值型和机会型。采用增值型策略的房地产投资，其目标收益率为12%～18%。