问答题
某市拟建一工业项目,年生产能力为500万t某产品。同类型年产400万t的已建项目设备投资额为800万元,且该已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。
公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,建设期为3年。建设期投资安排为:第1年投资额为30%,第2年投资额为40%,第3年投资额为30%;其中第1年贷款资金占贷款总额的30%,第2年占40%,第3年占30%。
该项目在实施过程中,为了确定其预算造价,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。经测算与分析得知:①人工消耗:基本用工14.5工日/10m2,其他用工占总用工的12%。②材料消耗:650 kg/10m2,损耗率为1.8%。③机械消耗:5台班/10m2。④预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10m2,机械台班单价250元/台班。
问题:
问答题
一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的?
【正确答案】一个建设项目的投资估算造价是由建筑安装工程投资、设备购置投资以及工程建设其他投资组成。工程建设其他投资是指土地使用费、与建筑项目有关的费用、与建成后生产经营有关的费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等投资费用。
【答案解析】
问答题
已知生产能力指数n=0.7,综合调价系数f=1.15,则该项目的设备投资额E为多少万元?
【正确答案】应用生产能力指数法,计算拟建项目的设备投资额E。

【答案解析】
问答题
拟建项目的总投资额C为多少万元?
【正确答案】应用比例估算法,计算拟建项目的总投资额c。
C=1075.54×(1+40%×1.08+15%×1.1+10%×1.01)=1826.27(万元)
【答案解析】
问答题
建设期的贷款利息为多少万元?已知贷款利率为10%。
【正确答案】建设期的贷款额=1826.27×40%=730.51(万元),其中:
第1年贷款额=730.51×30%=219.15(万元)
第2年贷款额=730.51×40%=292.20(万元)
第3年贷款额=730.51-219.15-292.20=219.16(万元)
第1年贷款利息=(219.15/2)×10%=10.96(万元)
第2年贷款利息=(219.15+10.96+292.2/2)×10%=37.62(万元)
第3年贷款利息=(219.15+10.96+292.2+37.62+219.16/2)×10%=66.95(万元)
所以,建设期贷款利息=10.96+37.62+66.95=115.53(万元)
【答案解析】
问答题
实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元?
【正确答案】分项工程补充定额单价=人工费+材料费+机械费。
人工费

【答案解析】