多选题
收益法中计算净收益时，扣除运营费用时不包括的项目有（ ）。无
A、
抵押贷款还本付息额
B、
房地产折旧额
C、
重置提拨款
D、
房地产改扩建费用
E、
所得税
【正确答案】
A、B、D、E
【答案解析】
本题考查的是净收益测算的基本原理。重置提拨款是建筑物经济寿命期内，为定期更换经济寿命较短的构件、设施设备、装饰装修等所提供的费用，属于运营费用。
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