单选题 2007年某外商投资企业委托一境外公司在境外销售其位于我国境内的一栋商品房，代销合同规定销售价400万元，境外公司实际以480万元售出；商品房成本费用280万元，另向境外公司支付佣金、手续费等80万元(能提供有效凭证)，缴纳相关税费20万元。该外商投资企业销售商品房的应纳税所得额为( )万元。