【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查功能折旧。功能折旧也称为无形损耗，是指因建筑物功能不足或过剩造成的建筑物价值减损。建筑物功能不足可进一步分为功能缺乏和功能落后。功能缺乏是指建筑物没有其应有的某些部件、设备、设施或系统等。例如，住宅没有卫生间、暖气(北方地区)、燃气、电话线路、有线电视等。