多选题 A房地产开发商于2018年1月将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 900万元，转换日关于投资性房地产的说法不正确的是( )。