【正确答案】 A、B

【答案解析】 房地产投资风险识别有系统性、连续性和制度性三个特点。系统性是指房地产投资项目的风险识别不能局限在投资过程的某个阶段、某个环节中，而是要把投资项目作为一个完整的系统，去识别其所具有的全部风险。连续性是因为房地产投资过程相对较长，面临的投资环境又处于不断变化中，风险的质和量也在不断发生变化，若非连续性的工作，就很难及时发现投资项目所面临的潜在风险。制度性是指房地产投资风险分析作为一项科学的管理活动，本身要有组织、有制度。