【正确答案】已建成并投入使用的建筑物可以从其房地产权属证书来获得建筑面积、结构、层数、层高、已使用年限等详细情况。建筑物成新度、建筑密度、设备的安装使用状况须结合现场踏勘情况来确定。在建工程则须收集其建设工程规划许可证、建设工程施工许可证来掌握规划设计条件。利用工程建设图纸可计算工程量，通过平面位置图，估价师可以了解宗地形状，地上建筑物形状、分布、各层次的构造等内容。