多选题 一宗房地产的土地面积为2100 m2，土地单价为10 000元／m2，建筑面积为8000 m2，其中可出租面积为6000 m2(使用面积)，建筑物价值为2000元／m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元／年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的（　　）。