问答题 工程量与费用变更
某承建单位与某建设单位签订了信息系统工程项目承包合同,合同附件《XX信息系统工程项目建设建议书》(简称建议书)。由于工程涉及原始书面资料的电子化转化过程,建议书约定了建设单位应当提交的原始资料的规格、范围、估计的资料数量。在建设过程中,承建单位发现建设单位提交的原始资料有大量不满足规格要求,且需要进行处理的资料数量远远超过建议书中约定的估计数量。承建方向监理提出了申请,要求监理协调处理。
问答题 建议书一般应当包括哪些内容,起什么作用?
【正确答案】信息系统工程项目的建议书一般是项目的建设方案,或叫初步设计、高层设计。建议书约定了工程的范围、系统架构,以及应当遵循的规范等。
【答案解析】[考点] 需求变更、设计变更、工程量变更所导致的费用变更的处理。 [解析] 在工程实施过程中,遇到与建设合同约定的范围和设计出入比较大的情况时,不利于承建单位保质保量完成工程项目,应当及时与建设单位、监理等进行沟通,协商处理。 在信息应用软件开发工程中,由于前期系统分析工作做得不够深入,导致项目建设过程中出现大量的需求变更,需求变更必然导致设计变更,给工程增加大量返工成本。过去很多定制软件项目都是固定总价合同,很多IT项目承包单位对索赔也认识不足,没有完善的工程管理制度和管理经验,不能采取规范的流程有效应对项目中出现的变更,因此,也就没有足够的索赔依据。 针对工期的索赔,建设单位一般不太在意,因为过去大多数软件项目都是延期完工。而费用方面的索赔,建设单位不可能轻易批准,这与过去没有实施监理制度,承建单位项目管理不规范都有关系。对于变更,一定要采取规范有效的控制流程,所有变更均应当有书面确认的文件作为依据。
问答题 建议书中约定的内容是否具备合同约束力?
【正确答案】建议书是作为合同的一个附件出现的,与合同具有同等的约束力。如果合同中有特别说明的例外。
【答案解析】
问答题 当工程中遇到与原设计不相符合的情况时,承建方应当怎么处理?
【正确答案】当工程中遇到与原建设方案不相符合的情况时,承建方应当及时通知建设单位和监理,提出对工程设计和费用进行变更的请求。
【答案解析】
问答题 对于工程实施中出现的变更工程价款和工期的事件之后,甲乙双方需要注意哪些时效性问题?
【正确答案】在出现变更工程价款和工期的事件之后,建设单位和承建单位双方主要应当注意: (1)承建单位提出变更工程价款和工期的时间。 (2)建设单位答复的时间。 (3)双方对变更工程价款和工期不能达成一致意见时的解决方式和时间。 (4)在协商一致的基础上,及时签订工程量变更、设计变更、工期变更、追加(减)费用等文件。
【答案解析】
问答题 根据需求变更和修改后的设计,承建单位的工程量有较大增加,造成工程费用的增加,请问承建单位应当如何处理此事件?
【正确答案】承建方应当这样处理: (1)在确认需求及设计变更后(一般14天内),及时向建设单位提出变更工程价款和工期顺延的报告。建设单位应当在收到书面报告后(一般14天内)及时予以答复,若同意该报告,则调整合同或补签协议;若不同意,应进一步召集三方就变更价款协商,协商一致后,修改合同。 (2)如果协商不能达成一致意见,按工程承包合同争议的处理方式解决。
【答案解析】