单选题
房地产现房价格为4000元，预计从期房达到现房的两年时间内现房出租的租金收入为每年300元/m
2
(年末收取)，出租运营费用为每年50元/m
2
。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m
2
，则该房地产的期房价格为( )元/m
2
。
A．3300 B．3324 C．3335 D．3573
A
B
C
D
【正确答案】
C
【答案解析】
该房地产的期房价格=[4000-(300-50)/(1+5%)-(300-50)/(1+5%)
2
-200]元/m
2
=3335元/m
2
。
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