必须在交纳赔偿金或违约金后才能免除当事人的履约责任

赔偿金额的确定在“公平、合理、可行”的范围之内

约定违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加

收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金