刘某有一台进口踏步机出售，遂在某网站张贴公告。马某看到出售信息后，立即与刘某取得联系，4月5日，马某到刘某处看过该踏步机，双方签订了书面买卖合同，约定：价款5万元，分5期支付，当日支付1万元，之后每月1日支付1万元，8月1日付清全款；付清3万元时，马某取走踏步机，但付清全款时所有权转移；如果马某未支付到期价款的金额达到全部价款的10％时，刘某有权解除该买卖合同。
多选题
根据买卖合同法律制度的规定，在所有权转移前，出现下列情形对刘某造成损害的，刘某有权主张取回踏步机( )。
【正确答案】
A、B、D
【答案解析】解析：(1)选项ABD：当事人约定所有权保留条款，在标的物所有权转移前，买受人有未按约定支付价款，未按约定完成特定条件，将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分情形之一，对出卖人造成损害的，出卖人可以主张取回标的物；(2)选项CE：约定所有权保留条款的买卖合同中，买受人已经支付标的物总价款“75％”以上的，出卖人无权主张取回标的物；约定所有权保留条款的买卖合同中，对买受人将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的情形下，第三人已经依法善意取得标的物所有权或者其他物权的，出卖人不能主张取回标的物。
多选题
根据买卖合同司法解释的规定，刘某有权主张“如果马某未支付到期价款的金额达到全部价款的10％时，刘某有权解除该买卖合同”的约定( )。
【正确答案】
B
【答案解析】解析：分期付款的买受人未支付“到期”价款的金额达到全部价款的1／5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同；分期付款合同的约定违反上述规定，损害买受人利益，买受人可以主张该约定无效。本题中，约定未支付到期价款的金额达到10％，就有权解除合同，损害了买受人的利益，故买受人有权主张无效。
多选题
假设6月1日，马某付清3万元取走踏步机，次日遭遇地震导致踏步机灭失。对此表述正确的有( )。
【正确答案】
A、D
【答案解析】解析：(1)选项AB：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外；本题中，对风险的转移没有约定，故自交付之日起由买受人马某承担；(2)选项CDE：合同法关于标的物所有权保留的规定不适用于不动产，本题中的踏步机为动产，所有权保留条款有效；故即使踏步机已经交付，所有权也没有转移。