单选题 企业转让房产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由，则税务机关应当采用( )作为计算土地增值税的“转让收入”核算。
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 对于转让房地产的成交价格明显偏低于评估价格，而又无正当理由的，应由评估部门进行评估，按评估机构评估的市场交易价计算应纳的土地增值税。