多选题 对个人住房二级市场的税收优惠政策中，下列各项说法正确的有______。
【正确答案】 B、D
【答案解析】[解析] 个人只有将购买并超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税；不足5年的，全额征收营业税；个人出租的住房，租金按3%减半征收营业税。