【正确答案】 C

【答案解析】[解析] 纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税；房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的次月起计征城镇土地使用税；购置存量房，自取得房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税。