单选题
根据土地增值税的规定，下列计算公式中正确的是( )。
A、
房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正
B、
旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
C、
旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧
D、
旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
【正确答案】
B
【答案解析】
[解析] 旧有房地产评估价格由重置成本价乘以成新度折扣率后的价格确定。房地产评估价格=交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正 旧有房地产的价格=旧有房地产重新建造的完全价值-建筑物折旧
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