多选题非经济特区A市B房地产开发公司2005年3月1日，在A市城市规划区内取得一建设用地使用权，开始开发建设顺丰住宅小区，项目建设工期为23个月。B房地产开发公司通过招标，委托C建筑公司承担工程建设任务，该项目建筑合同价为3600万元。2005年8月，B房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2005年9月，A市居民刘某与B房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m²，约定面积为100m²。2006年11月1日，该房屋竣工验收合格。B房地产开发公司于2007年1月1日，将刘某所购商品住房交付其使用。刘某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为104m²，2007年3月，刘某又发现屋面有渗漏现象，随即向顺丰住宅小区物业管理公司进行了反映。据此背景，回答以下问题：

多选题 B房地产开发公司申请领取施工许可证，应具备的条件中，其到位资金应不低于( )万元。

多选题按照规定，刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应由( )向有关管理部门进行登记备案。

多选题按照规定，刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应在该合同签订之日起( )日内向政府有关管理部门登记备案。

多选题按照规定，刘某与B房地产开发公司签订的《商品房预售合同》应向( )部门登记备案。

多选题由于刘某所购商品住房的面积产生误差，刘某( )。

多选题按照《商品房销售管理办法》规定，如果刘某不退房，最终B房地产开发公司应按( )m²同刘某结算房价款。

多选题按照规定，B房地产开发公司和C建筑公司约定的屋面防水的最低保修期限至( )结束。

多选题按照规定，B房地产开发公司和C建筑公司约定的装修工程的最低保修期限至( )结束。

多选题按照《商品房销售管理办法》规定，刘某与B房地产开发公司约定的有关内容的最低保修期限应从( )起计算。

多选题刘某与B房地产开发公司约定的屋面防水的最低保修期限至( )结束。

多选题如果2007年4月15日，刘某又购买了B房地产开发公司该小区的另一套现房，并当日交付，则该套房屋的屋面防水的最低保修期限至( )结束。

多选题 2007年3月，刘某又发现屋面有渗漏现象。按照规定，此问题履行保修责任的单位有( )。