选择题

M公司对所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,按净利润的10%提取法定盈余公积。2014年,M公司将一栋写字楼进行对外出租,采用成本模式进行后续计量。税法对其规定与会计处理保持一致。2016年1月1日,假设M公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,M公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。2016年1月1日,该写字楼的账面原价为8200万元,已计提折旧200万元,账面价值为8000万元,公允价值为9000万元。则M公司下列会计处理中正确的有______。

【正确答案】 A、C
【答案解析】

[解析] 本题主要考查的是会计政策变更的会计处理。会计政策变更当日,投资性房地产的公允价值为9000万元,账面价值=8200-200=8000(万元),应纳税暂时性差异=9000-8000=1000(万元),因此选项A正确。影响2016年年初未分配利润的金额=1000×(1-25%)×(1-10%)=675(万元),因此选项B错误,选项C正确。投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更,因此选项D错误。

考生应注意,投资性房地产由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更,而不是会计估计变更。