多选题银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　　）。无

A、分期发放贷款，对其现金情况进行监控
B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用
C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于项目总投资的30％
D、不向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的贷款__
E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

【正确答案】 A、B、D、E

【答案解析】C 项，对申请贷款的房地产开发企业，银行应要求其自有资金不低于开发项目总投资的35％。严格落实房地产开发企业贷款的担保、抵押，确保其真实、合法、有效。